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有限会社アースホーム
〒413-0102 静岡県熱海市下多賀1456-13
TEL.0557-87-1100
営業時間:9:30~19:00 / 定休日:水曜日
営業時間:9:30~19:00 / 定休日:水曜日
所在地 | 静岡県熱海市西山町 |
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交通 | JR伊東線「来宮」駅 徒歩12分 |
間取り | 20戸+集会所 |
土地面積 | 1051.22㎡(317.99坪) |
建物面積 | 1896.01㎡(573.54坪) |
構造・規模 | 鉄筋コンクリート造地下1階付地上4階建 |
築年数 | 昭和49年10月 |
地目 | 宅地 |
建ぺい率 | 60% |
容積率 | 200% |
温泉 | なし |
その他費用 | - |
駐車場 | あり 18台分(内1区画要修繕) |
設備 | 東京電力・公営水道・都市ガス・公共下水 |
備考 | 20戸中12戸入居中 現況家賃収入876,000円/月(表面利回り9.73%) 満室時想定家賃収入1,436,000円/月(想定利回り15.96%) 固定資産税2,101,643円(R5年度) 契約不適合責任免責 |
取引形態 | 仲介 |
高台に建ち、海方面が開けているため、殆どのお部屋から海を望めると思います。
築年数相応に修繕が必要な箇所もありますが、8戸空き部屋がある現時点でも10%近い表面利回りを確保出来ているのは魅力的ではないでしょうか。
現在入居者募集中の一部のお部屋はリフォームも完了しております。
各戸室の間取り
3LDK×11戸、2LDK×1戸、1LDK×8戸