H-0392
熱海・南箱根
[熱海市小嵐町] 熱海市街の中心エリアに建つ屋上から花火も見渡す店舗付ビル
売り主様の個人情報保護の為、周辺環境を表示しております。
| 価格 |
PRICE DOWN
5,680万円→
3,950万円
|
|---|---|
| 所在地 | 静岡県熱海市小嵐町 |
| 交通 | JR伊東線「来宮」駅 徒歩17分（1.3km） |
| 間取り | 店舗+5戸 |
| 土地面積 | 85.92㎡(25.99坪) |
| 建物面積 | 330㎡(99.83坪) |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造陸屋根6階建 |
| 築年数 | 昭和46年6月 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 80％ |
| 容積率 | 300％ |
| 温泉 | 引き込み可 |
| その他費用 | - |
| 駐車場 | なし |
| 設備 | 電気・公営水道・都市ガス・公共下水 |
| 備考 | 1F店舗+居住部分5戸 現在はオーナーが使用中 満室時想定賃料月額59万円（年708万円） 想定利回り12.46% |
| 取引形態 | 仲介 |
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間に土地を挟んでほぼ隣にマックスバリュがあり、セブンイレブンや病院も歩いて1,2分の圏内のため、生活便が非常に良好で、賃貸需要の高さが投資物件としても魅力的。
屋上からの見晴らしはとても良く、熱海の街並みを越えて、相模湾やシーズン中には海上花火大会もご鑑賞いただけます。
昭和46年と築年数は経っておりますが、1F店舗は既に現オーナー様がリフォームを行い煌びやかなバーに生まれ変わっており、このまま経営可能な状態です。
上階も随時リフォームを進めておりますので、即ご利用可能な状態でお引渡しできます。
立地や規模から法人様の寮などとしても最適な物件です。
※温泉も引込可能なエリアだと思われますが、現在調査中です。