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有限会社アースホーム
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営業時間：9:30～19:00 / 定休日：水曜日
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H-0007 【戸建】 熱海・南箱根
[熱海市林ガ丘町] 熱海駅徒歩8分の好立地アパート・オーナーチェンジ [想定利回り9.81%]
価格 3,500万円
| 所在地 | 静岡県熱海市林ガ丘町 |
|---|---|
| 交通 | JR東海道本線「熱海」駅 徒歩8分 |
| 間取り | - |
| 土地面積 | 399㎡(120.7坪) |
| 建物面積 | 216.58㎡(65.52坪) |
| 構造・規模 | 木・RC造地下2階付地上2階建 |
| 築年数 | 昭和38年5月 |
| 地目 | 山林 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 温泉 | なし |
| その他費用 | - |
| 駐車場 | あり 6台可 |
| 設備 | 電気・公営水道・都市ガス・公共下水 |
| 備考 | 別棟あり ○木・RC造地下1階付平家建 ○昭和28年築 ○延床面積92.91㎡ 2025年1月現在5戸中4戸賃貸中（B2Fは倉庫） 年間家賃収入2,904,000円 表面利回り8.30% 満室時想定年間家賃収入3,432,000円 満室時想定利回り9.81% |
| 取引形態 | 仲介 |
- 仲介物件の場合は、ご成約時に仲介手数料・消費税を申し受けます。
- ご成約済、商談中、販売中止となる場合がございますが、ご了承下さい。
- ホームページ上の情報と現況が異なる場合は、現況優先となります。
本棟はオーナー様が各部屋リフォームをされており、若い方にも人気が出そうな綺麗なお部屋に仕上がっております。
なお、B2Fは元々倉庫だったため、居住用として貸し出すにはリノベーションが必要です。
駐車場もしっかり備わっているため退去等があっても入居者が途切れる可能性も低く、機会損失が発生しにくい手堅い投資物件です。