伊豆・熱海・不動産のことならアースホームへおまかせ下さい。

不動産を売ったり、買ったりすると不動産価格とは別に必ずといって良いほどかかるのが仲介手数料。

不動産業者の取引形態が「売主」だった場合は、仲介手数料は発生しません。ただ「代理」「仲介」の場合は仲介手数料が必要になってきます。

では仲介手数料がいくらかかるのか？

仲介手数料の計算は以下の表で計算することができます。

【簡単計算法】

【たとえば、1500万円の不動産を購入した場合】
1500万円×３％+6万円＝51万円（税別）
51万円（税別）が仲介手数料として不動産の購入価格以外で必要になります。

簡単計算法とは、表の中の+2万と＋6万の部分です。

本来の計算法は
200万円×5％＝10万円
200万円×4%＝8万円
1100万円×3%＝33万円
10万円＋8万円＋33万円＝51万円

金額は一緒ですが、この計算方法だとちょっと面倒くさいですよね。
それを簡単にしたのが+2万と＋6万なんです。

こうやって計算してみると仲介手数料って結構かかりますね。
不動産購入時の予算には、仲介手数料もしっかりと計算して検討しましょう。

伊豆、熱海で不動産をお探しの方、戸建て物件、マンションや別荘、土地など、アースホームでは幅広い物件を取り扱っております。
http://earthhome.co.jp/