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引越する時の退去手順です
アパートやマンションを引越して退去するときの手順を紹介します。
(1)解約予告をします。
一般的に借主からの借主は1ヶ月前までに解約予告する必要があります。解約予告から退去まで1ヶ月未満でも解約予告から1ヶ月間は賃料がかかってしまいますので注意が必要です。なお最終月の賃料は日割り計算されます。
(2)解約届を提出します。
退去立ち合い日時、移転先、敷金返却口座、退去理由などを書面に記入します。遅くとも退去の1週間までに不動産会社に提出する必要があります。
(3)電気と水道とガスを解約します。
きちんと連絡を入れてその日までの料金を清算します。
(4)退去立ち合いです。
引っ越しが終わって荷物が全部無くなった後で部屋内の状況を確認したり補修箇所などの確認をします。一般的に入居者と不動産会社で行いますが、自分で汚してしまった、傷付けてしまった、使っていて不具合があったことなどきちんと伝えます。その時にその場でおおよその補修金額が計算されますので確認します。
(5)敷金の清算と返金です。
清算書送付から清算まで1ヶ月ほどかかります。内容によっては不足分を振込まなければならない場合もありますのできちんと確認する必要があります。そして清算書の金額を確認後入金されているのか確認して終了です。
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