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土地戸建を購入10年目の時に売却したのですが、比較的人気の場所だったもので、売れるだろうとは思っていました。

まだ不動産業も始めていなかった頃で、どこで売却をするかを考えた時にまずは大手不動産業者が浮かびました。何故なら、その会社は毎週のように、ポストに「売って下さい」のチラシが入っていたからです。

時には、「このマンションをお探しの方が2名います」とか、「現金で買い取ります」とか、本当かどうかはわかりませんが、自分の財産を預けるときに「大手」と言うのはやはり安心感があります。私も、そこに依頼しようとしてメールで4社に相談しました。

すると、1社はすぐに連絡があって会う事になりましたが、もう3社は連絡も来ませんでした。その1社が査定をしてくれたのですが、私はチラシなどからめぼしい価格を想像していましたが、その業者は私が思っていたよりもいい価格をつけてくれ、良い結果になりました。

相場よりも高い査定価格で出したものは、やはりなかなか売れません。そこで3ヶ月以内にどんと価格を下げさせた結果、売主の当初の想いよりも下がることもあるかもしれません。どうしても、長期にわたるものですので、大手の不動産会社に任せることが安心だと思います。

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