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戸建住宅購入のポイント
まず戸建住宅を購入する時に新築住宅か中古住宅か迷われるかと思いますがズバリ中古住宅をオススメします。なぜなら住宅総額が新築と中古で同じ金額なら土地の広さが中古の方が広いからです。
土地から探し、いろいろこだわって注文住宅を建てるというのは正に夢でまず土地探しが困難ですし、都心なら高額になってしまいますから中古住宅を今流行りのリノベーションして自分の好みに変える方が安く済むのがメリットです。
さてその中古住宅を選ぶポイントですが、中古住宅の程度にはピンからキリまであります。そのために建物の専門家にしっかり診断してもらう必要があるのです。特に構造躯体をしっかり診てもらうことと床下や屋根裏の状況を確認することが重要です。どんなに立地が良くともこの2点がマイナスなら買ってはダメなのです。また購入後のリフォーム代金を掛けるのが嫌でリフォーム済みの中古住宅を買うのもひとつの手ですが、不動産会社が売り主のリフォーム済み住宅でも床下に漏水や屋根裏に問題ある場合もありますので安心できないのです。
だからどうしてもリフォーム済みの中古住宅にするなら床下と屋根裏の調査は慎重に行う必要があります。
住宅購入は人生の中でも最重要事項です。不動産会社の言うことを鵜呑みにせず、自分でしっかりと確認することが重要です。
伊豆、熱海で不動産をお探しの方、戸建て物件、マンションや別荘、土地など、アースホームでは幅広い物件を取り扱っております。
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