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注文で一戸建て住宅を建てる場合に最も大切なことは、良い土地を探すことです。
素人には難しいことですが、最近は土地探しと家造りがワンセットになった不動産会社もあります。

素人には難しいのですが、基本的な点を抑えておけばかなり良い土地を見つけることができます。ここで重要な点は、住む人にとっての良い土地を探すということです。

例えば一般的には駅に近い方が良いとされていますが、普段から車を利用する人なら駅から遠くても広い方が良いわけです。重要なのは最低限クリアしておきたい条件です。
その1つは水捌けが良いことです。これは快適な一戸建て住宅を建てる上で非常に重要なことです。
水捌けが悪いと地盤そのものが弱い可能性があります。購入する前に周辺の情報を調べる必要があります。
過去に洪水になったことがあるような場所は避けた方が賢明です。

次に重要なのは陽当たりです。角地なら最高ですが、そうでなくても陽当たりが採れるような家を建てられるかどうかです。陽当たりが悪いと家の中が暗くなり、湿気がこもりがちになるのです。

土地情報をたくさん持っているのは地元の不動産屋です。良い条件の立地を探すのなら不動産屋に顔を出し、顔見知りになって良い情報を早く手に入れることです。

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