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戸建物件を賢く検討するために必要なこと
戸建物件を検討するにあたっては、事前準備が必要となります。
この事前準備をすることによって、物件選びを賢く、効率的に進めることができます。
不動産検討にあたってよくあるケースは、予算枠と希望条件がかみ合わずに、いつまでたっても具体的な検討に入れないことがあります。
これは、物件相場と予算枠や希望条件が大きくかけ離れてしまうことに起因します。
よって、戸建物件を検討するにあたっては、事前に希望エリアの相場感を把握することからはじまります。
特に、土地相場を把握する必要があります。
首都圏など大抵の場合は、物件価格の大半を土地代が占めるためです。
土地代を把握するには、インターネットや不動産情報誌などで、希望エリア全体を俯瞰し、おおよその土地価格を把握することから始めます。
その後、駅からの距離、土地形状、間口、隣接する道路幅、向き（南向き等）などを把握し、相場感と予算枠をもとに各種条件の優先順位を固めていくことになります。
この現実的な予算枠と希望条件のめどがたつと、不動産会社に相談するとよりよい情報をタイムリーに収集することができ、結果として予算内でお得と思われる物件を見逃さずに検討することが可能となります。
伊豆不動産、熱海不動産をお探しの方、戸建て物件、マンションや別荘、土地など、アースホームでは幅広い物件を取り扱っております。
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