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土地探しで気をつけるポイント
戸建を建てる際には、まず土地を探す必要があります。
土地探しは家を建てる工程の中でも最も重要です。
土地探しを疎かにしてしまうと、必ず後で後悔してしまうことになります。
土地探しは、エリアを決めることから始まります。
人によって、または家庭によって、重きを置くものが違います。
利便性を重視するのか、環境を重視するのかなど、エリアを決める際には最も重視するポイントを絞ることが重要です。
エリアが決定した後は、購入候補となる不動産を絞り込みます。
絞り込む際には、書類だけではなく実際に現地に行って確認するようにしましょう。
また、時間帯によって周辺状況が変わる場合もあるため、朝・昼・夜の3回は現地を確認するといいでしょう。
また、都市計画法により建てることができる住宅が決まっています。
購入候補の土地に建物を建てることができるのかを確認するようにしましょう。
また、マンションが隣地に建つと、日当たりや見晴らしが悪くなる場合もあります。
日当たりの良い家を希望している場合には、周辺の用途地域も調べる必要があります。
その他、地盤がしっかりしているか、前面道路の幅や前面道路との接道状況、上下水道の設備なども確認することが重要です。
伊豆不動産、熱海不動産をお探しの方、戸建て物件、マンションや別荘、土地など、アースホームでは幅広い物件を取り扱っております。
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