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不動産選びのポイントについて
土地や戸建てといった不動産の価格は、最終的には需要と供給のバランスで決まります。
しかもこれからは、建物による収益力や利用価値が重要になってきます。
建物を建てたい人や借りたい人、建物に集まる人がどれだけいるかで不動産の価値が左右されています。
つまり、その地域の人口動向が重要になってきます。
現在の日本は、出生率の低下等の要因で人口減少に転じています。
ポイントとしては、この人口減少の中で、人が集まる大都市と、そうでない地方との差が益々開いてきているという事です。
当然、人口増加している大都市では、地価の方はさほど低下せず、逆に人口が減少している地域では大きく低下してきます。
土地探しの際は、このポイントをしっかり覚えておきましょう。
戸建ての方は、土地の資産の優位性が低下する中、持ち家志向は今も根強くあります。
せっかく一戸建てを手に入れようというのなら、目先の事ばかり気にするのではなく、一戸建てに関するのトレンドを踏まえていくようにしましょう。
一戸建てに関するトレンドとは、その土地にどんな建物が建ち、どんな生活が送れるのかといった建物重視、災害に備える事が出来る耐久性と間取りや設備が将来的に簡単に変えられる可変性、そして新築よりも中古住宅志向の3つです。
伊豆不動産、熱海不動産をお探しの方、戸建て物件、マンションや別荘、土地など、アースホームでは幅広い物件を取り扱っております。
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