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伊豆に別荘を購入する時の注意点とは
田舎暮らしに憧れて、伊豆に別荘を購入することを検討している人もいるでしょう。
伊豆に別荘を購入する時の注意点として、まず一つ目に道路には注意する必要があります。
車運転の話ではなく、物件の接道義務の話になります。
都市計画区域内では、認定された道路に2メートル以上接していないと家が建てられないことになっています。
見かけは立派な道路でも、認定がなされていないことがたびたびあるので注意が必要です。
そして境界線についても事前に理解しておくことがあります。
都会のような土地の単価が高い場所であれば境界ははっきりと明確に分かれていることでしょう。
しかし伊豆では境界線が不明確な物件も多々あります。
特に山などでは、その境界はあいまいになっていて、大きな石や木が目印となっていたり、山の尾根が境になっていることもあります。
ある程度いい加減な境界であることを許容していかなければ、気に入った物件を購入することは難しくなるでしょう。
もしも中古の別荘を購入する場合には、以前の所有者がしっかりと自治会費や管理費などを納めていたかを確認しましょう。
このような場所では、前の所有者の滞納金も新しい所有者が負担することになります。購入する前に事前によく確認しておくようにしましょう。
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