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伊豆市で売られている不動産を購入する際には複数の税金が課されます。
まず、物件を購入する際には売買契約や金銭消費貸借契約などいろいろな契約を結ぶことになりますが、この時交付される契約書が印紙税の課税対象となります。税額の決定方法は文書ごとに異なりますが、契約書の場合は書面に記載されている金額に一定の税率を乗じた額を納める形になっていることが多いです。
もし、不動産の購入目的が居住であれば、売買や請負に関する契約書の印紙税が軽減税率の対象となります。
また、対象物件は不動産登記が完了すれば引き渡しが完了となりますが、この登記手続きの際に登録免許税を納める義務があります。
税額は申請する登記の種類によって異なっており、不動産に関する登記では固定資産税評価額、抵当権を設定する登記では債権額、つまり金融機関から融資を受けた額が課税標準となります。この税についても、対象物件が住宅であって一定の条件を満たしていれば軽減措置を適用できます。

物件の購入手続きが完了してしばらく経つと、不動産取得税の納税通知書が送られてきます。この税も不動産を手に入れるときにかかる税の一つで、固定資産税評価額に所定の税率をかけ合わせた額を静岡県に納めます。

不動産購入時に課される税金は上記の通りですが、業者に取引を仲介してもらった場合や業者が販売している物件を購入した場合は、手数料や代金に消費税分が上乗せされます。

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