H-0291
熱海・南箱根
[熱海市桜町] 熱海市内・連棟式2棟・表面利回り13.30%
売り主様の個人情報保護の為、周辺環境を表示しております。
| 価格 |
NEW
2,490万円
|
|---|---|
| 所在地 | 静岡県熱海市桜町 |
| 交通 | JR東海道線「熱海」駅から車で約10分 |
| 間取り | 3DK |
| 土地面積 | 625.64㎡(189.26坪) |
| 建物面積 | 423.89㎡(128.23坪) |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造・木造亜鉛メッキ銅板葺3階建 |
| 築年数 | 昭和44年4月 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 300％ |
| 温泉 | なし |
| その他費用 | - |
| 駐車場 | なし |
| 設備 | 東京電力・都市ガス・公営水道・本下水 |
| 備考 | 戸建部分1戸・アパート部分6戸：賃貸中 倉庫部分：空 ◆現況収入：3,312,000円／年 表面利回り：13.30％ ◆満室想定収入：3,672,000円／年 表面利回り：14.75％ ◆登記簿上建物は地上3階建となります。 |
| 取引形態 | 媒介 |
クリックで画像が拡大します。
- 仲介物件の場合は、ご成約時に仲介手数料・消費税を申し受けます。
- ご成約済、商談中、販売中止となる場合がございますが、ご了承下さい。
- ホームページ上の情報と現況が異なる場合は、現況優先となります。
- 周辺地図は正確でない場合がございます。参考としてお考えください。
売り主様の個人情報保護の為、周辺環境を表示しております。
今までにチェックした物件
現在、戸建部分とアパート部分はすべて賃貸中となっており、収益が安定して見込める点が魅力です。
戸建側はリフォーム済みで、外観からも丁寧に管理されている様子がうかがえます。赤い鉄階段が特徴的で、各住戸へのアクセスもスムーズ。
また、地下部分の倉庫スペースは空きあり。今後の活用（物置、賃貸収納スペースなど）により、さらに収益性を高める余地もあります。
現在の表面利回りは13.30％と、熱海エリアの収益物件としては非常に高水準。駅からのアクセスや街中への利便性も良好な立地で、投資におすすめできる内容です。